Tu negocio inmobiliario, en orden.
SIGN unifica la gestión comercial, financiera y documental del negocio inmobiliario, integrando ventas, recaudos, contratos y cumplimiento en un ecosistema digital capaz de adaptarse a sus procesos y conectarse con sus sistemas actuales.
De la Unidad al reporte, sin recargar el dato
El proceso sigue siendo el suyo. Cambia quién tiene la versión correcta.
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Unidad
Disponible, reservada o vendida, en el momento.
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Cliente
Expediente y verificación antes de firmar.
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Contrato
Firma, cesión o desistimiento con historial.
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Cobro
Plan de pago aplicado a la unidad correcta.
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Reporte
Dirección y comité ven lo mismo que el equipo.
De la Separación a la Entrega
El comercial vende sobre una hoja. Tesorería cobra sobre otra. Dirección se entera al cierre.
- Preventa sin Inventario VivoUnidades reservadas dos veces o bloqueadas sin razón.
- Cesiones y Desistimientos a ManoEl historial se pierde entre carpetas y WhatsApp.
- Planes de Pago ParalelosVentas promete; cartera no ve el mismo cronograma.
- Cliente sin ExpedienteLa firma espera a que alguien complete la debida diligencia.
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Unidad
Inventario vivo y preventa, sin cruzar hojas de cálculo.
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Cliente
Expediente y verificación antes de firmar.
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Reporte
Estados de cuenta y cartera listos para dirección y supervisor.
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Cobro
Cartera alineada con ventas y finanzas.
Cumplimiento y Trazabilidad
El riesgo no está solo en el cliente. Está en el expediente incompleto y en el movimiento que nadie puede reconstruir. SIGN documenta; no sustituye al oficial de cumplimiento.
- Debida Diligencia DispersaDocumentos en correo, carpetas y copias sin dueño.
- Riesgo OpacoNadie ve el semáforo del cliente antes de avanzar.
- Auditoría LentaReconstruir un caso toma días y memoria de varias personas.
- Reportes TardíosEl comité recibe una foto de semanas atrás.
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Reporte
Estados de cuenta y cartera listos para dirección y supervisor.
Control de Unidades y Ventas
El historial no se pierde cuando hay una cesión o un desistimiento.
- Inventario VivoDisponible, reservado o vendido, sin cruzar hojas de cálculo.
- Cesiones y DesistimientosSe registran sin borrar el rastro de la unidad ni del cliente.
- Planes de PagoManuales o automáticos, aplicados a la unidad correcta.
- Seguimiento de FirmaCada contrato tiene dueño, fecha y estado.
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En Desarrollo
Contratos desde el SistemaGeneración de contratos de compraventa e integración con firma digital.
Gestión Documental y KYC
Expediente único por cliente y las normas de prevención de lavado a la vista. SIGN facilita y documenta el proceso; no sustituye al oficial de cumplimiento.
- Expediente ÚnicoDatos, documentos y estado de aprobación sin carpetas paralelas.
- Formularios de Vinculación AutomáticosSe generan a partir de la información ya capturada.
- Aprobación DocumentalApruebe o rechace documentos desde el Sistema.
- Riesgo VisibleVea el riesgo de cada cliente antes de avanzar la venta.
Cobros y Conciliación
Quién pagó y quién no, con el plan aplicado a la unidad correcta.
- Estado de CuentaSiempre actualizado por cliente y por unidad.
- Atrasos a la VistaLa mora se detecta el mismo día, no al cierre de mes.
- Aplicación al Plan de PagoEl pago entra al cronograma, no a una nota suelta.
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En Desarrollo
Conexión BancariaEcosistema de integraciones diseñado para conectar su operación con plataformas financieras, medios de pago y servicios digitales que impulsan la eficiencia y la experiencia del cliente.
Reportes y Analítica
Información clara para la dirección y para fideicomitentes, cuando la necesiten.
- Estados de CuentaSaldo, cuotas y movimientos al día, sin reconstruir el mes.
- Atrasos y CarteraQuién debe, desde cuándo y en qué proyecto.
- Balances y DevolucionesVisibilidad para comités y para el cierre con contabilidad.
- ExportacionesSalida de información a Excel para el trabajo que aún vive fuera del sistema.
Un Ecosistema Conectado
SIGN se engancha a lo que ya usa. Lo que viene, se marca como próximo.
- CRC-Summa Verifica clientes y consulta listas de riesgo para apoyar la prevención de lavado.
- Odoo y Adm Cloud Sincroniza con su sistema de contabilidad. También podemos integrarnos a su core contable.
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En Desarrollo
Conexión con entidades financieras de primer nivel para centralizar información, automatizar procesos de recaudo y conciliación, y mejorar la visibilidad de las operaciones en tiempo real. -
En Desarrollo
Integración con soluciones de recaudo digital que facilitan la recepción de pagos, optimizan la gestión de cobros y ofrecen una experiencia más ágil y conveniente para sus clientes. -
En Desarrollo
Web3D Tours virtuales de proyectos, las 24 horas. Integre proyectos, prospectos, clientes, reservas y oportunidades de venta en una sola plataforma. -
En Desarrollo
Firma digital Generación de contratos e integración con firma digital.
Lo que cambia, proceso por proceso
El proceso sigue siendo el suyo. Cambia quién tiene la versión correcta.
| Proceso | Hoy, sin sistema | Con SIGN |
|---|---|---|
| Inventario de unidades | Hojas de cálculo paralelas | Estado real y único, en vivo |
| Reservas y cesiones | Sin historial confiable | Trazabilidad completa |
| Cobros y planes de pago | Seguimiento manual | Visible y auditable |
| Cumplimiento (PLD) | Revisión manual, riesgo alto | Verificación con CRC-Summa y expediente único |
| Contabilidad | Reconstruida a fin de mes | Sincronizada con Odoo, Adm Cloud o su core |
| Reportes a dirección | Semanas de retraso | Disponibles cuando se necesitan |
Implementación
El sistema entra por el proceso que más le duele primero. Los tiempos se confirman tras el levantamiento.
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01
Demostración con su Proyecto Real
Sus torres, unidades y cartera, aunque hoy estén en Excel. El flujo que opera en hojas y WhatsApp.
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02
Levantamiento de Inventario y Cartera
Una sola versión del punto de partida, con lo que se necesita de su equipo.
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03
Arranque por Fases
Inventario, cobros o cumplimiento primero. Capacitación y soporte incluidos en el plan.
SIGN va con usted, esté donde esté
El sistema completo para constructoras y fiduciarias en República Dominicana. Acceso web, desde el lugar de trabajo.